Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r., o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 1314.
Wydział
Urząd Gminy w Zagnańsku, Referat ds. Nieruchomości pokój nr 15, tel. 41 300-12-22
Wymagane dokumenty
- Wniosek o przekształcenie (wzór wniosku do pobrania)
- Aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości.
- Wypis lub kserokopia aktu notarialnego.
- Dokumenty potwierdzające uprawnienia użytkownika wieczystego do nieodpłatnego przekształcenia ( decyzje wywłaszczeniowe, decyzje o przyznaniu działek zamiennych itp.)
- Dokumenty potwierdzające następstwo prawne – postanowienie sądu.
- Kserokopia dokumentów potwierdzających, że nieruchomości jest traktowana jako nieruchomość rolna (w przypadku gdy wniosek dotyczy nieruchomości rolnej)
- Aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych)
Opłaty
- Opłata skarbowa w wysokości 10,00 zł - od dokonanej czynności wydania decyzji.
- Opłata za przekształcenie stanowiąca różnicę pomiędzy wartość prawa własności nieruchomości, a wartość prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości.
Termin
- Wniosek osoby uprawnionej.
- Operat szacunkowy, decyzja Wójta Gminy Zagnańsk.
- Termin załatwienia sprawy zgodnie z kpa.
Tryb odwołania
Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Wójta Gminy Zagnańsk w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
Inne
Podmioty uprawnione do skorzystania z usługi:
- Osoby fizyczne i prawne w dniu wejścia w życie ustawy (tj. 13 październik 2005 r.) użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.(oraz ich następcy prawni.)
- Osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego (oraz ich następcy prawni)
- Spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych i garaży (ora ich następcy prawni).
Przekształceniu nie podlegają nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste:
- Polskiemu Związkowi Działkowców.
- Państwowym i samorządowym osobom prawnym, a także spółkom handlowym w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym, wobec których toczy się postępowanie administracyjne mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części, lub inwestycje celu publicznego.
- W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści.
Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:
W związku z realizacją wymogów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE(ogólne rozporządzenie o ochronie danych „RODO”), informujemy, że z treścią zasad przetwarzania Pani/Pan danych osobowych w Urzędzie Gminy w Zagnańsku oraz przysługujących Pani/ Pan prawach z tym związanych może się Pan/ Pani zapoznać na stronie internetowej Urzędu – Zagnańsk Gminny Portal Internetowy www.zagnansk.pl w Biuletynie Informacji Publicznej www.zagnansk.biuletyn.net