Referat ds. Nieruchomości

Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r., o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości /tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 1314.

Urząd Gminy w Zagnańsku, Referat ds. Nieruchomości pokój nr 15, tel. 41 300-12-22

1. Wniosek o przekształcenie (wzór wniosku do pobrania)
2. Aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości.
3. Wypis lub kserokopia aktu notarialnego.
4. Dokumenty potwierdzające uprawnienia użytkownika wieczystego do nieodpłatnego przekształcenia ( decyzje wywłaszczeniowe, decyzje o przyznaniu działek zamiennych itp.)
5. Dokumenty potwierdzające następstwo prawne – postanowienie sądu.
6. Kserokopia dokumentów potwierdzających, że nieruchomości jest traktowana jako nieruchomość rolna (w przypadku gdy wniosek dotyczy nieruchomości rolnej)
7. Aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych)

1. Opłata skarbowa w wysokości 10,00 zł  - od dokonanej czynności wydania decyzji.
2. Opłata za przekształcenie stanowiąca różnicę pomiędzy wartość prawa własności nieruchomości, a wartość prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości.

1. Wniosek osoby uprawnionej.
2. Operat szacunkowy, decyzja Wójta Gminy Zagnańsk.
3. Termin załatwienia sprawy zgodnie z kpa.

Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Wójta Gminy Zagnańsk w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Podmioty uprawnione do skorzystania z usługi:

1. Osoby fizyczne i prawne w dniu wejścia w życie ustawy (tj. 13 październik 2005 r.) użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.(oraz ich następcy prawni.)
2. Osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego (oraz ich następcy prawni)
3. Spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych i garaży (ora ich następcy prawni).

Przekształceniu nie podlegają nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste:

1. Polskiemu Związkowi Działkowców.
2. Państwowym i samorządowym osobom prawnym, a także spółkom handlowym w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym, wobec których toczy się postępowanie administracyjne mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części, lub inwestycje celu publicznego.
3. W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści.

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

W związku z realizacją wymogów Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE(ogólne rozporządzenie o ochronie danych „RODO”), informujemy, że z treścią zasad przetwarzania Pani/Pan danych osobowych w Urzędzie Gminy w Zagnańsku oraz przysługujących Pani/ Pan prawach z tym związanych może się Pan/ Pani zapoznać na stronie internetowej Urzędu – Zagnańsk Gminny Portal Internetowy www.zagnansk.pl w Biuletynie Informacji Publicznej www.zagnansk.biuletyn.net